南充房屋抵押贷款时，银行流水可以造假吗?

很多在办理过南充房屋贷款业务的朋友都知道，当借款人无法向银行提供满足银行条件的流水时，银行会建议借款人提供其他的资产证明，如房产、汽车、基金或保单票据等;或者提供满足条件的担保公司或担保人。那既没有其他资产证明又无满足条件的担保人，银行流水可以造假吗?

我们都知道，银行流水作为贷款的重要参考资料，对贷款举到举足轻重的作用。也正是因为银行流水的重要性，很多银行流水不多的朋友就开始动起了流水造假的念头。现在也有不少的置业顾问声称可以收费代办流水，在此我还是劝大家三思而行。用虚假材料办理贷款的事时有发生，看起来仿佛也是行之有效的，实则风险非常高，一旦被银行核实，不但贷款会被拒，还会被列入“征信逾期名单体系”，此后再难办贷款。

何为有效流水?

所谓银行流水就是银行卡或存折的存取款对账单，并非任何银行流水都能被贷款机构认可，如信用卡流水就不能用来办理贷款，因为此类流水主要展示的是信用卡交易情况，即信用卡流水主要体现的是“支出”，而贷款机构要看的是“收入”。

所以，有效的银行流水必须具备这三个条件：近半年的银行流水;连续稳定;月收入必须大于月还款额的2倍。